Occupation d’un logement après un décès ou une rupture

Vous habitez dans un logement avec votre conjoint et celui-ci décède lors d’un accident, ou encore vous décidez de vous séparer ou de divorcer. Qu’arrivera-t-il au bail?
Sophie et Antoine sont mariés depuis 2007 et habitent ensemble à Montréal. Depuis quelques années, rien ne va plus dans leur couple. Elle décide alors de retourner habiter temporairement chez ses parents, en emmenant leurs deux jeunes enfants. Un an plus tard, n’ayant plus aucune chance de réconciliation, ils décident d’entreprendre les démarches de divorce à l’amiable.
Ils obtiennent un jugement de divorce, avec un partage égal du temps parental. Les enfants passeront ainsi alternativement une semaine chez chacun des parents.
Antoine décide d’entamer sa nouvelle vie en emménageant à Saint-Jérôme avec sa nouvelle conjointe. Sophie s’inquiète de la distance et des répercussions de ce déménagement sur les modalités du temps parental et des responsabilités décisionnelles qui risquent d’être difficiles à mettre en place, particulièrement sur le choix d’école de leur fils Matias.
Les modifications de la Loi sur le divorce, entrées en vigueur le 21 mars 2021, prévoient de nouvelles procédures à suivre dans le cas de déménagement d’un des parents divorcés. Par déménagement important, la loi entend plus qu’un simple changement de lieu de résidence. En effet, il s’agit d’un déménagement ayant des répercussions majeures sur la relation avec l’enfant. Si le déménagement entraîne des modifications considérables de la réorganisation du temps parental, le déménagement peut être considéré important. Ceci peut être le cas si la nouvelle distance entre le nouveau domicile du parent et le domicile actuel de l’enfant affecte l’horaire de temps parental
Des parents qui ont un temps parental avec leurs enfants doivent s’aviser l’un et l’autre si un déménagement est prévu. Un parent, qui souhaite déménager doit obligatoirement donner un avis écrit au moins 60 jours avant le déménagement, à l’autre parent. Il rempli le formulaire Avis de déménagement important à l’autre parent ou à toute autre personne ayant des responsabilités parentales ou des contacts avec l’enfant en vertu d’une ordonnance de contact. Cet avis peut être envoyé par le biais d’un courriel, par la poste ou par courrier et, aussi, en personne. ll est important de pouvoir démontrer à la fois que l’avis a été donné à toutes les personnes qui ont le droit d’être informées et que ces personnes ont bel et bien reçu l’avis. Pour vous aider à remplir ce formulaire, vous pouvez demander l’aide d’un juriste. Vous pouvez aussi aller sur le site du gouvernement et consulter: Formulaire d’avis de déménagement important (justice.gc.ca). La seule exception à l’avis écrit est une situation de violence conjugale. Dans ce cas-ci, la loi prévoit que le parent qui souhaite déménager et qui craint pour sa vie peut saisir le tribunal pour être exempté de l’avis.
Le parent qui reçoit cet avis a 30 jours pour envoyer un formulaire de réponse intitulé Opposition au déménagement important s’il décide de s’y opposer. A ce moment, aucun déménagement ne peut avoir lieu sans l’autorisation du tribunal. Afin de trancher sur cette décision, le tribunal devra considérer ce qui est dans le meilleur intérêt de l’enfant, et certains facteurs supplémentaires tels que la raison du déménagement important, l’effet de ce déménagement sur l’enfant, le temps parental et le degré de participation de chacun dans la vie de l’enfant, le respect ou non des procédures mentionnées ci-dessus, etc. C’est au parent qui souhaite déménager de démontrer que le déménagement est dans l’intérêt de l’enfant. Le parent qui s’oppose doit démontrer que le déménagement n’est pas dans le meilleur intérêt de l’enfant. Tout abus de la part des deux parents doit être évité, bien entendu. L’avis doit être donné, peu importe si le parent songe à déménager avec l’enfant ou sans l’enfant.
Il faut se rappeler que la médiation permet aux parents de trouver une entente à l’amiable, sans l’intervention du tribunal, car ils sont les mieux placés pour trouver la meilleure solution dans l’intérêt de leurs enfants, pour le bien de toute la famille.
N.B.: L’information contenue dans le présent article est d’ordre général. Chaque situation mérite une analyse spécifique. Pour de plus amples renseignements concernant le droit familial, téléphonez à la ligne d’information juridique d’Inform’elle 450 443-8221 ou au 1 877 443-8221 (sans frais) ou consultez une personne exerçant la profession d’avocat ou de notaire.
Règle d’interprétation : la forme masculine peut inclure le féminin et vice versa.
Vous habitez dans un logement avec votre conjoint et celui-ci décède lors d’un accident, ou encore vous décidez de vous séparer ou de divorcer. Qu’arrivera-t-il au bail?
Lorsque les conjoints se séparent, il peut arriver que la relation soit tellement tendue que la cohabitation devienne très difficile. Qu’arrive-t-il si un seul des conjoints est locataire ou propriétaire de la résidence alors que l’autre n’est qu’un occupant? L’occupant peut-il être expulsé de la résidence ou a-t-il des droits particuliers?
La rentrée scolaire peut être une source de casse-têtes pour les parents : achat de vêtements, de fournitures scolaires, de lunettes, inscriptions au service de garde, aux activités parascolaires, début de traitements orthodontiques, une multitude de frais à assumer qui s’avère plus difficile encore lorsque les parents sont séparés ou divorcés. Qui paie quoi et comment ?
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